解决方案

 

为全面查清农村范围内宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，构建图属一致、城乡一体、房地一体的不动产权籍调查数据库，为实施不动产统一登记提供依据。支持数据采集、处理和质量检查、房屋建筑面积计算，自动生成不动产单元号，权利人数据管理，扫描材料归档，不动产权籍调查成果输出等功能，满足不动产权籍调查需求。

 

 

 

 

 

系统架构

 

 

 

 

 

 

 

应用功能

 

不动产单元编码

 

支持宗地和自然幢的批量编码。自动生成宗地编码、自然幢编码以及28位不动产单元号。有效解决地籍编号新旧标准不一、人工编码错误率高、效率低下的问题。

 

 

图形导航

 

按照地籍子区、宗地、自然幢等三层结构展示数据逻辑结构，可以快速查看地籍子区内的宗地，宗地内的自然幢数据，编辑宗地自然幢属性，支持批量输出图表成果。

 

 

界址信息

 

支持界址点、界址线的批量生成，自动编号，属性的批量设定，导入导出等。有效解决界址标示表录入繁琐、容易出错的问题。

 

 

材料归档

 

支持材料归档，包括外业采集的权属来源资料扫描件、现场照片、权利人的身份证照片等，可以与录入属性进行比对检查，将相关材料自动归档到文件夹中，支持归档目录和命名的灵活配置，满足不同地方归档要求。

 

 

自然幢

 

选择绘制好的房屋边线或房屋附属的边线，自动生成自然幢边线，可自动从宗地属性继承属性，自动生成自然幢编码。

 

 

房屋分层分户草图

 

支持给自然幢添加户，录入户的权利人和所在楼层信息，房屋附属物的分层信息，软件根据户室信息和幢内房屋边线，一键生成分层分户图。

 

 

房屋建筑面积计算

 

支持两种处理模式。一幢一户，底图界面直接录入属性，自动计算建筑面积。一幢多户，多户共有房屋时，可以分层到户进行面积分摊计算。

 

 

数据质检

 

软件内置一系列质检规则，提供针对项目实际需求，完善的图面拓扑及权属数据检查功能。支持即时检查功能，把数据错误消灭在源头。